Immeuble Mixte à vendre - 6807 Taverne

Nouveau bâtiment commercial spacieux et ouvert à Taverne d'environ 670 m², actuellement générant un rendement de 5 %. Récemment construit et réparti sur trois étages, il est situé dans une zone à fort passage dans la commune de Taverne.

Les trois étages sont répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée, un garage pour 9 voitures et un accès par ascenseur/monte-charge.
Les deux étages supérieurs, d'environ 185 m² chacun, sont tous deux de grands espaces ouverts caractérisés par de grandes baies vitrées et 2 salles de bain par étage.
Il y a également un espace extérieur qui peut être utilisé au mieux pendant les mois les plus chauds comme espace de détente.

Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et est distribué via des climatiseurs split.

Compte tenu du fort passage, le bâtiment est idéal pour les entreprises à la recherche d'une forte visibilité et son emplacement stratégique, à 15 minutes de Lugano et à proximité des accès autoroutiers, le rend très intéressant.

En plus des 9 places de parking en garage au rez-de-chaussée, il y a plusieurs places de parking en zone bleue à proximité immédiate.
MG/3487