Immeuble résidentiel à vendre - 6713 Malvaglia

Malvaglia - nous proposons à la vente un charmant immeuble multifamilial avec quelques unités dans une maison de noyau.

Le bien en bon état se compose de 3 appartements :

- un appartement duplex de 3,5 pièces au rez-de-chaussée/1er étage
- un appartement de 2 pièces au 2ème étage
- un appartement duplex de 4,5 pièces au 3ème/4ème étage

Chaque appartement dispose d'une cave privée, deux appartements sont déjà loués..

Points forts :
- Le bien est entièrement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
- Charme historique pour ceux qui aiment les maisons de caractère.

L'immeuble est vendu avec un rendement de 4,7 %

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

6713 Malvaglia se trouve dans le district de Blenio, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Serravalle a varié en moyenne de -0,2 % par an au cours des 5 dernières années, se chiffrant à 2053 habitants (état au 31 décembre 2022). La pression fiscale est de 12,2 % (Canton : 11,7 %). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de 1,0 % par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance s'élève actuellement à 0,3 % (état au 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont changé de +18,5 % au cours des 5 dernières années (Canton : +9,0 %).