Immeuble résidentiel à vendre - 6670 Avegno

Charme, nature et potentiel : maison historique avec rustique au cœur d'Avegno.

Dans le noyau caractéristique d'Avegno, immergé dans la nature authentique de la Vallemaggia et à seulement 10 minutes de Locarno, nous proposons à la vente une propriété vraiment unique : une maison historique divisée en trois appartements indépendants et un rustique ticinese, sur un terrain de 1'122 m² exposé au soleil et en position centrale et ensoleillée.

La maison se développe comme suit :

Au rez-de-chaussée, un appartement charmant de 3,5 pièces avec terrasse couverte (portique) et accès direct au jardin privé orienté au sud. Idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année. À l'intérieur, une cheminée avec bancs intégrés donne une touche rustique et accueillante. L'appartement est complété par une cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain à rénover. Connexion interne aux caves voûtées, local buanderie et un petit garage au sous-sol.

Au premier étage, un deuxième appartement de 3,5 pièces, entièrement rénové et actuellement loué, avec une magnifique terrasse de 24 m² donnant sur le jardin verdoyant et avec vue sur la vallée.

Le deuxième étage abrite un troisième appartement de 3,5 pièces, également loué, avec un balcon panoramique et une vue splendide sur la Vallemaggia.

Dans le grenier, un grand grenier actuellement utilisé comme cave, mais avec un potentiel de transformation.

Le tout est entouré d'un jardin luxuriant, où se trouve également un rustique typique ticinese, autrefois étable, aujourd'hui prêt à être transformé en un espace créatif.

Une occasion rare parfaite comme investissement locatif, résidence principale ou projet d'hospitalité touristique.

Contactez-nous pour en savoir plus ou fixer une visite. C'est une de ces occasions à ne pas manquer.

Résidence principale et secondaire.
Prix de vente : sur demande.