Immeuble résidentiel à vendre - 6659 Camedo

Emplacement | Environnement

6659 Camedo/Borgnone, Nucleo 21
Région : Centovalli
Surface habitable : env. 180 m2
Surface du terrain : env. 67 m2
Étages : 4
Rénovations : oui
État : bon
Chauffage : chauffage électrique
Résidence secondaire : oui
Stationnement : parking public gratuit
Emplacement : emplacement très calme au centre du village
Vue : vue sur les montagnes
Écoles : oui
Achats : oui
transports publics : oui
Distance à la ville la plus proche : 18 km
Distance autoroute : 40 km


Description

Cette grande maison de village 4 ½ pièces avec un appartement duplex 2 pièces est située au centre du village de Camedo dans les Centovalli.
La maison est en bon état. Elle a été très joliment et rustiquement aménagée et offre une atmosphère extrêmement charmante, rustique et accueillante.
Sur les 3 étages, il y a un appartement principal 4 ½ pièces ainsi qu'un appartement duplex 2 pièces avec des entrées séparées. L'entrée avec douche/WC mène au 1er étage, où se trouvent un vestiaire, un WC, la cuisine-salon et le salon. Par un escalier en colimaçon, on accède au dernier étage avec un bureau ouvert, une belle chambre sous les combles et une grande pièce avec galerie et balcon avec vue.
Le duplex 2 pièces est accessible depuis le rez-de-chaussée par un petit coin salon ou depuis l'étage supérieur par une porte de communication via l'appartement principal. Il comprend un coin salon/salle à manger confortable avec cheminée et cuisine d'angle, ainsi qu'à l'étage supérieur une salle de bain/WC avec chambre. Devant le rez-de-chaussée, il y a une petite place publique qui peut également être utilisée comme coin salon extérieur.

Le Rustico est accessible en voiture jusqu'à environ 50 m. Il y a des places de parking publiques gratuites. Quelques marches en pierre mènent à la maison.

Camedo est situé directement à la frontière avec l'Italie. En seulement environ 25 minutes, vous pouvez atteindre le lac Majeur et Locarno et Ascona. Il existe une bonne connexion avec le train Centovalli à Locarno. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud prend 45 minutes.
Dans le village, il y a une possibilité d'achat ainsi que des magasins plus grands dans le proche Italie.

Les appartements peuvent également être achetés individuellement. L'appartement 2 pièces pour Fr. 155'000.--
et l'appartement 4 pièces pour Fr. 210'000.--. Les deux appartements pour Fr. 365'000.--.


Points forts

ambiance très accueillante et charmante
pièces rustiques magnifiquement aménagées
deux unités résidentielles chacune avec balcon ou coin salon
emplacement très calme au centre du village

Emplacement

6659 Camedo/Borgnone, Nucleo 21
Région : Centovalli
Surface habitable : env. 180 m2
Surface du terrain : env. 67 m2
Étages : 4
Rénovation : oui
État : bon
salle de bain/douche/WC : 2
chauffage : électrique
Résidence secondaire : oui, possible
Stationnement : public
Emplacement : très calme
Vue : oui
Écoles : oui
Achats : oui
transports publics : oui
Distance à la ville la plus proche : 18 km
Distance à l'autoroute : 40 km

Description

Cette maison dans le noyau de 4 ½ pièces et un appartement duplex de 2 ½ pièces est située dans une position très calme à Camedo dans les Centovalli.

Le bâtiment est en bon état et les rénovations sont toujours bien faites. La maison a une ambiance rustique. Au rez-de-chaussée, se trouvent la cuisine, le salon et un WC. Sous le toit, il y a un bureau ouvert, une chambre et une grande pièce avec galerie et balcon. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée pour l'appartement duplex de 2 pièces avec un salon avec cheminée, cuisine et à l'étage une chambre, une douche/WC avec connexion à l'appartement principal. Devant le rez-de-chaussée, il y a une petite place publique qui peut être utilisée comme cour.

La propriété n'est pas accessible en voiture. Il y a des places de stationnement publiques au-dessus de la propriété. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud prend 45 minutes. Le centre de Locarno est à 25 minutes. En train, vous pouvez rejoindre Locarno et Domodossola. Des possibilités d'achats et des écoles se trouvent dans la commune ou dans la commune de Ré en Italie.

Vous pouvez également acheter l'appartement de 2 pièces pour Fr. 155'000.-- et l'appartement de 4 pièces pour Fr. 210'000.--. La maison coûte Fr. 365'000.--

? Points forts

emplacement très calme
ambiance rustique
spacieux
habitation secondaire également