Immeuble résidentiel à vendre - 6573 Magadino

Informations sur la propriété

Région/localité : Locarno, 6573 Magadino/Gambarogno

Type de propriété : Maison multifamiliale avec 3 appartements

et potentiel pour 2 autres appartements

Étages : 3

Superficie du terrain : 794 m2 superficie totale

Jardin : 396 m2

Garage : 47 m2

Terrasse/balcon : 12 m2 et terrasse dans le jardin

Superficie habitable : env. max. 350 m2

Extension : possible d'env. 170 m2, un étage entier

Cave : plusieurs locaux de rangement

Appartements existants : 3,5, 2,5 et 4,5 pièces

Étages : 3 étages

Vue sur le lac : oui

Écoles : Vira/Magadino

Transports publics : à proximité

Distance à la ville la plus proche : env. 20 min. Locarno, Bellinzona, env. 30 min. à Lugano

Distance autoroute : env. 15 min. à Giubiasco

Propriété immobilière importante en position centrale

Si vous êtes intéressé par un investissement immobilier qui vous permet de réaliser à la fois un superbe appartement en attique sur le lac Majeur et jusqu'à d'autres appartements à revenu, c'est le bien qu'il vous faut.

De cette propriété, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le parc, directement au bord du lac, où vous pouvez faire de belles promenades à pied et atteindre la belle plage de Magadino à proximité.

Les trois appartements existants sont actuellement loués. Dans le grenier, vous pouvez obtenir un magnifique appartement en attique avec vue sur le lac. Le rez-de-chaussée est à exploiter pour la surface habitable supplémentaire.

**Il existe déjà un projet qui peut donner des indications sur les possibilités d'exploitation optimale de cette propriété.