Immeuble Mixte à vendre - 6472 Erstfeld

Cette propriété historique est située dans un emplacement représentatif à Erstfeld, à quelques pas du centre du village. Le bâtiment résidentiel et commercial a été construit en 1836 et allie charme historique et possibilités d'utilisation polyvalentes. L'ensemble de la propriété est sous-solé. Les appartements sont accessibles par une entrée séparée.

Le rez-de-chaussée comprend actuellement un restaurant en activité avec environ 52 places assises. Le jardin offre suffisamment d'espace pour 30 personnes supplémentaires. Les locaux du restaurant sont principalement situés au rez-de-chaussée, tandis que la cuisine du restaurant se trouve dans l'appartement au premier étage. Un petit ascenseur à marchandises relie cette cuisine au restaurant. L'aménagement intérieur du restaurant, avec de vieilles peintures héraldiques, confère aux lieux une atmosphère particulière et traditionnelle.

Au premier étage, se trouve un appartement de 3,5 pièces d'environ 63 m² de surface habitable, complété par une chambre du personnel séparée avec raccordement à l'eau. L'appartement comprend un salon, une chambre, un bureau et une salle de bain. La cuisine (restaurant) à l'étage a été rénovée en 2013. De plus, les toilettes pour dames du restaurant se trouvent à cet étage.

Le deuxième étage abrite un autre appartement de 3,5 pièces d'environ 55 m² de surface habitable. Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine avec coin repas et d'une salle de bain avec douche. De plus, il y a une terrasse sur le toit d'environ 20 m².

Deux places de stationnement extérieures sont disponibles pour le stationnement des véhicules. L'utilisation de la propriété est polyvalente : en plus de la possibilité de poursuivre l'exploitation du restaurant, il existe également un potentiel pour un nouveau bâtiment de remplacement.
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