Immeuble résidentiel à vendre - 6260 Reiden

Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle à Reiden (LU) : un terrain attractif d'une superficie de 436m², offrant un potentiel considérable pour un développement. Afin que vous puissiez commencer la construction immédiatement, nous vous proposons un projet de construction neuve pour un immeuble multifamilial avec quatre unités et plusieurs places de stationnement extérieures.

Cette offre de premier ordre est idéale pour des investisseurs ou des constructeurs prévoyants qui souhaitent commencer la construction immédiatement.

En un coup d'œil :

+ POTENTIEL : 4 unités (3,5 pièces à CHF 1'250.-) revenus locatifs incluant le stationnement d'environ CHF 65'000.- par an possibles (rendement de 4%)
+ SURFACE HABITABLE : plus de 430m2 autorisés, plus les extensions
+ UTILISATION : 100 % - aucun coefficient d'utilisation disponible
+ ÉQUIPEMENTS : 5 places de stationnement extérieures, places de stationnement pour visiteurs
+ EMPLACEMENT : ensoleillé, central, bien développé
+ RENDEMENT : rendement de 4-5 % (selon les coûts de rénovation)

Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété incluant toutes les informations et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.

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