Immeuble résidentiel à vendre - 2300 La Chaux-de-Fonds, Rue Fritz-Courvoisier 6

Située au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger, l'Immeuble bénéficie d'une emplacement central et pratique.

• Transports :
  La gare CFF de La Chaux-de-Fonds se trouve à seulement quelques minutes à pied, offrant des liaisons directes vers Neuchâtel, Bienne et Lausanne. Des arrêts de bus se situent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans la ville et la région.
• Commerces et services :
  De nombreux commerces, restaurants, banques et services administratifs se trouvent à quelques pas. Le centre-ville, avec ses rues commerçantes, ses cafés et ses marchés, est accessible en moins de 5 minutes à pied.
• Éducation et culture :
  Plusieurs établissements scolaires (écoles primaires, secondaires et gymnases) sont facilement accessibles. La ville propose aussi une offre culturelle riche avec le Musée international d'horlogerie, le théâtre et divers centres culturels à proximité.
• Qualité de vie :
  L'adresse combine la vitalité d'un centre urbain avec la proximité des espaces verts et des montagnes environnantes, permettant un accès rapide aux activités de plein air (randonnée, VTT, ski).

Immeuble de rendement mixte de 6% situé dans une zone attractive avec un taux d'occupation de 100%.
Cet immeuble dispose de 2 locaux commerciaux et de 4 appartements (2 appartements 2 pièces et 2 appartements 3 pièces)

Il se distribue sur 6 niveaux avec combles et sous-sol. Possibilité d'aménager les combles. 

Le chauffage à distance sera disponible en 2028 avec possibilité de s'y raccorder.

Dossier complet disponible sur demande.

Im Herzen von La Chaux-de-Fonds, einer Stadt, die aufgrund ihres Uhrenurbanismus zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, profitiert das Gebäude von einer zentralen und praktischen Lage.

• Verkehrsmittel:
  Der SBB-Bahnhof von La Chaux-de-Fonds ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Neuchâtel, Biel und Lausanne. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und erleichtern das Reisen in der Stadt und der Region.
• Geschäfte und Dienstleistungen:
  Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Banken und Verwaltungsstellen sind nur wenige Schritte entfernt. Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsstraßen, Cafés und Märkten ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
• Bildung und Kultur:
  Mehrere Bildungseinrichtungen (Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien) sind leicht erreichbar. Die Stadt bietet auch ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit dem Internationalen Uhrenmuseum, dem Theater und verschiedenen Kulturzentren in der Nähe.
• Lebensqualität:
  Die Adresse verbindet die Vitalität eines urbanen Zentrums mit der Nähe zu Grünflächen und den umliegenden Bergen, was einen schnellen Zugang zu Outdoor-Aktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Skifahren) ermöglicht.

Gebäude mit einer gemischten Rendite von 6% in einer attraktiven Gegend mit einer Belegungsrate von 100%.
Dieses Gebäude verfügt über 2 Geschäftsräume und 4 Wohnungen (2 Zweizimmerwohnungen und 2 Dreizimmerwohnungen)

Es verteilt sich auf 6 Ebenen mit Dachboden und Untergeschoss. Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen. 

Fernwärme wird 2028 verfügbar sein mit der Möglichkeit, sich daran anzuschließen.

Vollständiges Dossier auf Anfrage erhältlich.



Located in the heart of La Chaux-de-Fonds, a city listed as a UNESCO World Heritage Site for its watchmaking urbanism, the Immeuble enjoys a convenient, central location.

• Transportation :
  La Chaux-de-Fonds SBB station is just a few minutes' walk away, offering direct links to Neuchâtel, Biel and Lausanne. Bus stops are also located in the immediate vicinity, making it easy to get around the city and the region.
• Shops and services :
  Many shops, restaurants, banks and administrative services are...