Immeuble résidentiel à vendre - 5303 Würenlingen

À vendre, un immeuble résidentiel et commercial polyvalent situé dans un emplacement central à Würenlingen. Avec une surface utile totale de 152 m², répartie sur trois étages, la propriété offre des opportunités passionnantes tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.

Le programme des pièces comprend deux appartements de 1,5 pièce ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. Les trois unités sont actuellement louées et garantissent un rendement brut attractif de 5,87 %. Grâce à une rénovation complète, la maison est en bon état et impressionne par des normes de finition bien entretenues.

Les pièces peuvent être utilisées de diverses manières et conviennent également à des fins commerciales, ce qui ouvre une flexibilité supplémentaire. Quatre places de stationnement extérieures sont disponibles pour le stationnement.

L'emplacement est un autre atout : Würenlingen offre d'excellentes connexions aux autoroutes A3 et A1 ainsi qu'une bonne accessibilité par les transports en commun. Cela rend la propriété idéalement située tant pour les résidents que pour les utilisateurs commerciaux.

Un bien d'investissement solide avec un potentiel de développement dans un emplacement attrayant.