Immeuble résidentiel à vendre - 5012 Schönenwerd

Maison multifamiliale indépendante et fraîchement rénovée avec deux unités résidentielles - située au calme et au centre !

Cette maison multifamiliale bien entretenue impressionne déjà de l'extérieur par son apparence soignée et sa structure claire. Deux entrées séparées garantissent l'intimité. Le petit jardin calme à l'arrière offre de l'espace pour des soirées barbecue détendues.

1 x Unité résidentielle au rez-de-chaussée : L'unité inférieure offre quatre pièces lumineuses, dont un grand salon orienté au sud avec une grande baie vitrée. La cuisine moderne et entièrement équipée invite à cuisiner. Une salle de bain élégante avec douche ainsi qu'un WC séparé pour les invités complètent l'offre d'espace.

1 x Unité résidentielle à l'étage supérieur/sous les combles : L'unité supérieure dispose de cinq pièces et d'une cheminée. La salle à manger ouverte avec cuisine attenante - parfaite pour des soirées conviviales. L'une des chambres est séparée avec sa propre salle de douche. De plus, il y a une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC pour les invités. Les combles servent actuellement de grenier et offrent un potentiel d'extension.

Cette maison multifamiliale offre également les avantages suivants :

• Entièrement fraîchement rénovée en 2024
• Emplacement calme et central
• Architecture unique pour les connaisseurs
• Revêtement de sol en vinyle dans toute la maison
• Sol en carrelage en aspect chêne dans les salles de bain
• Pièces lumineuses
• Double à triple vitrage
• Chauffage à huile Elco tout neuf et nouveaux radiateurs (2024)
• Nouvelle électricité dans toute la maison (2024)
• Nouveau chauffe-eau Elco (2024)
• Cheminée à l'étage supérieur
• Cuisine toute neuve dans les deux unités résidentielles
• Raccordement pour machine à laver dans l'appartement du rez-de-chaussée
• 2 x salles de bain avec douche
• 1 x salle de bain avec douche et baignoire
• 2 x WC pour les invités
• 5 x caves + réservoir à huile de 5000 litres
• 1 x espace de vie couvert
• 3 x places de parking extérieures
• 1 x box de garage avec porte électrique
• Rendement brut de 3,8 % (entièrement loué à partir du 01.08.2025)

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