Immeuble Mixte à vendre - 4513 Langendorf

Cette propriété de rendement entièrement louée, située dans un emplacement central, vous offre une occasion rare d'investir dans un investissement durable et à valeur stable. Sur quatre étages, le bien propose différentes options d'utilisation :
Au rez-de-chaussée, il y a un salon de coiffure bien fréquenté avec 64 m² de surface utile, et au sous-sol, un studio de 1,5 pièce de 30 m². Les trois étages supérieurs sont chacun divisés en un appartement de 2,5 pièces (43 m²) et un appartement de 3,5 pièces (73 m²), ce qui donne un total de sept unités résidentielles en bon état.
Neuf places de parking extérieures augmentent encore la valeur locative. Les revenus locatifs nets annuels s'élèvent à 103'920 CHF, complétés par 8'500 CHF de revenus provenant de l'antenne Salt installée sur le toit. Le rendement total de 112'420 CHF correspond à un taux de capitalisation de 4,93 %.
L'emplacement central, la location stable et l'utilisation variée font de ce bien un investissement sûr et rentable. Prenez rendez-vous pour votre visite dès aujourd'hui

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/o/4513-25-1