Immeuble résidentiel à vendre - 4437 Waldenburg

À vendre, une magnifique maison multifamiliale à Waldenburg, rénovée en 2023, alliant confort moderne et charme rustique. La propriété se distingue par sa disposition spacieuse et convient aussi bien à une habitation multigénérationnelle qu'à diverses utilisations. Sur un total de 325 m² répartis sur quatre étages, se trouvent deux appartements de 3,5 pièces ainsi qu'un appartement en duplex de 3,5 pièces, offrant amplement d'espace pour les familles ou les personnes seules. De plus, un restaurant est intégré au bâtiment, offrant non seulement des options culinaires, mais aussi une source de revenus potentielle.

La maison multifamiliale est actuellement louée à moitié, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour le nouveau propriétaire. La grande terrasse d'environ 40 m² invite à la détente et à la contemplation du paysage. L'emplacement central à Waldenburg assure un bon accès aux commerces, aux écoles et aux transports publics.

Pour les acheteurs à la recherche d'un bien flexible aux utilisations multiples, cette propriété représente une excellente occasion. Nous nous réjouissons de vous contacter pour un entretien sans engagement et nous nous tenons à votre disposition pour une visite.

Cette offre immobilière se caractérise par :

• Rendement brut de 6 %
• Bâtiment rénové
• 2 appartements de 3,5 pièces
• 1 appartement en duplex de 3,5 pièces
• 1 restaurant
• 1 garage
• Entièrement loué à vendre (Dernière location se terminant probablement le 1er août 2025)

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