Immeuble résidentiel à vendre - 4950 Huttwil, Luzernstrasse 41

Maison multifamiliale attrayante au cœur de Huttwil - Investissement rentable avec appartements rénovés et espace commercial
Cette maison multifamiliale attrayante au cœur de Huttwil offre une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec trois appartements modernes et un espace commercial, la propriété combine une utilisation rentable et un emplacement central avec une infrastructure facilement accessible. La maison est en bon état, avec d'importantes rénovations en 2022, y compris de nouvelles conduites d'eau et d'électricité (y compris une connexion fibre optique). Le chauffage a été entretenu pour la dernière fois en 2023.


Points forts :
- Surface habitable : Au total 11 pièces, réparties en trois appartements et un espace commercial.
- Emplacement central : Infrastructure, magasins et transports en commun sont facilement accessibles à pied.
- Sans loyer : La propriété est remise sans loyer - conditions idéales pour la location à des prix de marché.
- État rénové : Les appartements ont été modernisés en 2022, y compris le renouvellement des conduites d'eau et d'électricité.
- Bien entretenu : La maison a été continuellement entretenue. Le dernier service de chauffage a eu lieu en 2023.
- Espace commercial et stationnement : Un espace commercial généreux est situé au sous-sol, ainsi qu'une buanderie spacieuse, deux places de stationnement en garage et une place de stationnement extérieure.


Détails des appartements :
- Sous-sol :
Ici se trouve un espace commercial avec des possibilités d'utilisation polyvalentes, deux places de stationnement en garage, la buanderie spacieuse, ainsi que la salle de chauffage avec les cuves à mazout.
- Rez-de-chaussée / Étage surélevé :
Appartement spacieux de 4 pièces avec une terrasse impressionnamment grande qui offre également un espace vert - idéal pour les familles ou comme unité représentative.
- Étage supérieur :
Appartement confortable de 4 pièces avec un bon agencement et beaucoup de lumière naturelle.
- Grenier :
Charmant appartement de 3 pièces avec des plafonds en pente accueillants et une vue magnifique - un parfait refuge.

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