Immeuble résidentiel à vendre - 4058 Basel

Idéalement située dans le quartier calme de Wettstein à Bâle, cette charmante propriété multifamiliale comprend quatre appartements de 3 pièces et un atelier/atelier séparé, situé dans une cour tranquille. La propriété offre un potentiel de revenu locatif stable, un bon état structurel et un projet d'extension de grenier approuvé - une occasion rare pour les investisseurs ou pour les familles multigénérationnelles ayant une vision à long terme.
Trois appartements présentent tous leurs détails classiques de l'époque, tels que des plafonds exceptionnellement hauts avec des stucs décoratifs dans les salons, salles à manger et chambres, des portes d'origine et des placards intégrés, des agencements pratiques et des dimensions généreuses. Une unité a été entièrement rénovée en 1980, y compris un changement dans l'agencement des pièces : le salon a été ouvert à la salle à manger et une salle de bains attenante a été créée.
Toutes les unités disposent de balcons avec vue sur le jardin à l'arrière, et trois appartements ont un second balcon supplémentaire à l'avant. Elles sont toutes en bon état décoratif, dont trois ont été peintes au cours des deux dernières années. À l'exception d'un réfrigérateur/congélateur et d'un four/plaque de cuisson, tous les appareils de cuisine ont été remplacés ces dernières années. Deux appartements disposent de plaques vitrocéramiques et de fours électriques, deux appartements ont des cuisinières à gaz. Les appartements sont actuellement loués à court terme, offrant des revenus continus, une flexibilité dans la stratégie locative future ou une occupation immédiate par le propriétaire.
L'atelier/atelier séparé à l'arrière est actuellement loué à long terme et offre de nombreuses possibilités d'utilisation - telles qu'un espace commercial, un studio créatif ou une réserve de développement supplémentaire. Un jardin et une cour calmes et généreusement aménagés augmentent la valeur pour les locataires ou les propriétaires.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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