Immeuble résidentiel à vendre - 7306 Fläsch, Krüzgass 4

Un bijou au centre du village de Fläsch - Maison multigénérationnelle

Dans la Bündner Herrschaft, au centre de la commune attrayante de Fläsch GR, nous vendons ces deux maisons résidentielles uniques et charmantes, partiellement reliées. Les propriétés disposent d'un total de trois unités résidentielles avec des entrées séparées.

Maison 6

La partie de maison de 4 1/2 pièces est accessible par l'escalier commun Krüzgass 6/8. Le programme des pièces est le suivant :

UG : Accès extérieur, salle de stockage, buanderie avec WM/T et lavabo, salle technique avec chauffage central au mazout, cave naturelle, escaliers vers la cave naturelle voûtée, cage d'escalier vers le rez-de-chaussée.

EG : Entrée principale Krüzgass 6, hall d'entrée, cuisine, grande salle polyvalente, cage d'escalier.

OG : Cage d'escalier, grand salon magnifiquement aménagé avec extension de toit, coin repas séparé, sortie sur le balcon avec belle vue sur la verdure et le centre du village, chambre des parents, salle d'eau avec baignoire-WC-lavabo, chambre d'enfants.

DG : Grand grenier (potentiel d'extension disponible - zone centrale).

Extérieur : zone d'accès commune, stationnement extérieur.

L'appartement de 2 pièces est au rez-de-chaussée et se déroule par sa propre entrée de maison (Krüzgass 4). Le programme des pièces est le suivant :

EG : Zone d'entrée couverte, accès principal, petite cuisine, couloir, salon, chambre, salle d'eau avec douche-WC-lavabo, couloir avec sortie sur un petit coin salon.

Extérieur : grand jardin devant l'entrée de la maison, stationnement extérieur.

Maison 8

La maison résidentielle de 4 1/2 pièces dispose d'une entrée de maison séparée, accessible par l'escalier commun Maison 6 et Maison 8.

EG : Garage pour voiture ; stockage/garage ; cave naturelle avec deux grandes pièces et technique de maison (chauffe-eau électrique).

OG/EG : Entrée-grand couloir-hall ; cuisine moderne et spacieuse avec coin repas ; buanderie avec machine à laver et bac à eau ; salle d'eau avec douche-WC-lavabo, grand salon avec cheminée à air chaud et sortie sur le coin jardin-jardin ; escalier vers l'étage supérieur.

OG : Couloir avec placards intégrés ; salle d'eau avec douche-WC-lavabo ; chambre des parents ; chambre d'enfants ; escalier vers le grenier isolé.

Extérieur : coin salon avec grand jardin au nord ; places de stationnement pour voitures et accès à la propriété.

Ces propriétés conviennent très bien comme maison résidentielle multigénérationnelle ou comme bien d'investissement pour une utilisation personnelle avec location d'unités résidentielles.

Les deux unités résidentielles Krüzgass 4-6 sont actuellement louées.

Êtes-vous un amateur de vie et aimez-vous l'originalité de ces maisons construites en dur ? Ressentez la Bündner Herrschaft et la région viticole unique au cœur de ses événements.

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Un véritable foyer pour plus de liberté et de qualité de vie.