Immeuble résidentiel à vendre - 3985 Münster VS
CHF 1’000’000.-
CHF 746 / m²
Maison
8
Pièces
1’341 m²
Terrain
Description
Description traduite (origine: Allemand).
Deux appartements avec espace commercial dans le Goms
- Vente en tant que résidence de vacances (deuxième maisons) possible.
- Vente à des non-Suisses (personnes résidant à l'étranger) non possible.
Avantages des appartements
- Idéal pour les artisans
- Idéal pour une famille
- Idéal pour les investisseurs qui souhaitent utiliser un appartement eux-mêmes et louer les autres biens
- Les appartements sont excellents pour la location de vacances, mais conviennent également comme résidence principale
- Convient comme maison intergénérationnelle
- Emménager et vivre
- Les plans d'étage sont pratiques et conçus de manière fonctionnelle
- Espaces de vie lumineux et spacieux
- Balcons spacieux et ensoleillés
- Paradis du ski, de la randonnée et du vélo
- D'innombrables offres de sports d'été et d'hiver à proximité immédiate
- Buanderie
- Cave
- 6 places de stationnement
- 1 box de garage
Emplacement et accessibilité
Geschinen est situé au cœur du Goms à 1 353 m d'altitude. Geschinen est accessible toute l'année par la route bien développée ou par les transports en commun. Le bien commercial avec 2 appartements est situé directement sur la route principale à Geschinen.
Description de la propriété
La maison de 1980 est en bon état général pour son âge et est couverte d'un toit en Eternit. Le rez-de-chaussée contient l'espace commercial, qui peut être utilisé comme garage ou pour d'autres projets commerciaux. Le garage est équipé de 3 élévateurs, d'un lave-auto, de bureaux et d'un stockage de pneus. L'appartement de 4,5 pièces au 1er étage dispose d'une cuisine, d'une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo, d'un WC invité avec douche, toilettes et lavabo, ainsi que de 3 chambres. Sur le balcon d'angle ensoleillé, avec une vue fantastique sur les montagnes valaisannes, vous pouvez parfaitement vous détendre après le travail.
L'appartement de 3,5 pièces au 2ème étage est parfait pour la location. Une buanderie et une cave sont disponibles pour les deux appartements au sous-sol.
Les appartements sont chauffés par un système de chauffage central au mazout via des radiateurs.
En plus des espaces commerciaux et résidentiels spacieux, divers espaces de stationnement sont proposés. Les options de stationnement sont particulièrement précieuses dans une zone qui doit être facilement accessible tant pour les employés que pour les clients.
Concept de pièce
Places de stationnement, cave et buanderie
- Surface brute d'environ 310 m2
- Salle technique
- Buanderie
- 2 caves
- 6 places de stationnement
- Box de garage
- Jardin
Garage / espace commercial
- Surface brute d'environ 360 m2
- Espace commercial
- Stockage de pneus
- Bureaux
- Places de stationnement extérieures
Appartement de 4,5 pièces au 1er étage
- Surface brute d'environ 124 m2
- Hall d'entrée
- Chambre d'enfant
- WC jour avec douche
- Chambre
- Bureau
- Salon avec balcon
- Cuisine et salle à manger
- Salle de bain avec baignoire / toilettes / lavabo
Appartement de 3,5 pièces au 2ème étage
- Surface brute d'environ 70 m2
- Chambre
- Bureau / chambre
- Cuisine et salle à manger
- Salle de bain avec douche et lavabo
- Palier / coin lecture
Coûts supplémentaires : Les coûts supplémentaires annuels tels que le chauffage, l'électricité, l'assurance, etc. s'élèvent à environ 8 600,00 CHF.
Prix de vente : 1 190 000,00 CHF pour l'ensemble du package de l'espace commercial, d'un appartement de 4,5 pièces et d'un appartement de 3,5 pièces. Il n'y aura pas de vente individuelle des appartements.
Disponibilité : Immédiatement
Informations générales sur Münster-Geschinen
Au pied des cols de Furka, Nufenen et Grimsel se trouve un joyau bien caché dans le Haut-Valais : 103 kilomètres de pistes de ski de fond existent dans le Goms entre Oberwald et Niederwald. Des deux côtés du jeune Rhône, une haute vallée ouverte s'étend à environ 1 300 mètres, parfaitement adaptée au ski de fond. En conséquence, le Goms est également bien connu des professionnels - comme lieu d'entraînement et site de compétition. Mais pas seulement d'un point de vue sportif, les conditions sont excellentes. Vous chercherez en vain de grands complexes hôteliers. Le paysage est caractérisé par des villages de montagne valaisans avec leurs anciennes maisons en bois traditionnelles et leurs façades noires profondes.
Visite :
Aimez-vous la propriété ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Nous avons hâte de vous voir !
Détails du bien
Surface du terrain
1’341.0 m²
Nombre de pièces
8
Équipements
Vue dégagée
Agence
Agten Immobilien
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
3985 Münster VS (VS)
Sources
urbanhome.ch
acheter-louer.ch
homegate.ch
immoscout24.ch
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