Immeuble résidentiel à vendre - 8225 Siblingen, Hauptstrasse 37

Bienvenue dans le populaire Siblingen

Ce bâtiment imposant est un véritable trésor de qualité de vie et est encore en très bon état, y compris un chauffage moderne.
D'une part, il est situé dans un excellent emplacement de transport et d'accessibilité, et d'autre part, il offre un jardin paradisiaque inattendu du côté sud, offrant une grande qualité de vie à ses résidents.

La propriété distinctive de trois étages au Merkur avec un grenier aménagé est située au cœur du village. Depuis 1992, d'importantes rénovations, telles qu'une rénovation complète du toit et de la cheminée, ont eu lieu. Des agrandissements d'appartements ont été réalisés à partir de 1997 et 2003, et des renouvellements, y compris des isolations et des remplacements de fenêtres, ont été effectués entre 2004 et 2025. Le système de chauffage à granulés efficace a été installé avec le stockage associé en 2006.

Grâce à l'extension de haute qualité et bien pensée, à l'emplacement recherché avec stationnement, et à la proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces de loisirs, la maison est toujours bien louée. Cela est également dû à l'ancienne partie économique au sud du bâtiment, qui a été transformée en un charmant paysage de terrasses et de tonnelles. Dans le grand jardin sud, les différents résidents trouvent de merveilleuses zones de détente parmi des arbres feuillus ombrageants, un abri à vélos, un abri pour véhicules/atelier et de petits bâtiments.

Les surfaces locatives sont :
Rez-de-chaussée atelier d'environ 56 m2 et appartement de 2 pièces d'environ 60 m2
1er étage appartement de 6 pièces d'environ 142,5 m2 & terrasse/loggia partiellement couverte de 60 m2 avec vue sur le jardin
2ème étage appartement de 5 pièces d'environ 142,5 m2 & terrasse/loggia partiellement couverte de 50 m2 avec vue sur le jardin
Grenier maisonette de 4,5 pièces d'environ 123 m2 & loggia avec vue dégagée
Places de parking extérieures

Conclusion :
Propriété de qualité avec extension moderne, entretien soigneusement pensé et incroyablement beaucoup de flair et de charme. Une véritable trouvaille !
Les propriétaires manuels qui habitent la propriété trouveront un véritable paradis pour se réaliser.

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