Immeuble résidentiel à vendre - 3910 Saas-Grund, Saastalstrasse 367

Opportunité d'investissement au cœur de la vallée de Saas - Hôtel ou appartements secondaires approuvés à Saas-Grund
Au centre du charmant village de Saas-Grund, directement sur la place de la commune et de l'église, une propriété avec un potentiel exceptionnel est à vendre. L'hôtel Roby existant avec terrain adjacent offre diverses possibilités de développement - de la poursuite de l'exploitation hôtelière à l'extension et à la conversion en appartements secondaires officiellement approuvés. En période de lois de construction restrictives, ce dernier est une occasion extrêmement rare : le projet a été examiné légalement, confirmé par la municipalité et n'est pas affecté par la Lex Koller.

La destination Saas-Fee/Saastal impressionne par son emplacement magnifique au milieu des plus hautes montagnes de Suisse. À 1 559 m d'altitude, Saas-Grund offre une combinaison unique de tranquillité, de nature et d'une communauté villageoise active. La fiabilité de la neige en hiver, le climat méridional en été et la proximité immédiate de Saas-Fee - avec son domaine skiable mondialement connu - rendent l'emplacement particulièrement attrayant. La station de vallée Kreuzboden/Hohsaas est accessible à pied en seulement cinq minutes, et le bus de ski circule toutes les 7 minutes vers Saas-Fee en hiver.

La propriété elle-même comprend un hôtel bien entretenu avec actuellement 23 lits, un restaurant avec une grande terrasse ensoleillée, une salle de petit-déjeuner et un spacieux appartement en attique avec cinq chambres. Un permis de construire pour une extension sur le côté nord permet de presque doubler le volume et d'augmenter la capacité totale à 50 lits. En alternative, il existe un projet concret pour la conversion en appartements secondaires de haute qualité - tant dans le bâtiment existant que dans l'extension prévue. Des appartements de 2,5 à 5,5 pièces sont prévus, adaptés à un usage personnel ainsi qu'à un bien d'investissement. De plus, il est possible d'acheter en complément l'immeuble voisin Castel****.

Visites virtuelles :

Restaurant

Salle de petit-déjeuner

Hôtel

Appartement en attique

Cette propriété allie emplacement, flexibilité et sécurité d'investissement - que ce soit en tant qu'hôtel, pour des appartements secondaires approuvés ou comme une combinaison orientée vers l'avenir.

Nous serions ravis de vous accompagner personnellement dans l'examen de cette offre spéciale et attendons avec impatience votre contact.