Immeuble résidentiel à vendre - 3600 Thun

Immeuble résidentiel et commercial dans la vieille ville de Thun – rare opportunité près de la place de l'Hôtel de Ville

Au cœur de la vieille ville historique de Thun, juste à côté de la place de l'Hôtel de Ville, nous vendons un charmant immeuble résidentiel et commercial avec un grand potentiel d'utilisation. La propriété allie caractère historique, emplacement privilégié et rendements solides – une rare opportunité au cœur de la ville.

Le bâtiment offre un total de 338 m² de surface habitable, répartis sur sept appartements de 2,5 pièces et une unité commerciale au rez-de-chaussée. Grâce à cette diversité, un large éventail d'options d'utilisation s'ouvre.

Pour les investisseurs, plusieurs options s'offrent à vous : l'utilisation actuelle peut être poursuivie avec un rendement brut attractif de 6,12 %. Alternativement, une rénovation optimisée sur le plan fiscal est possible – soit avec un repositionnement de l'ensemble de la propriété, soit en combinaison d'auto-utilisation et de revenus locatifs.

La situation centrale dans la vieille ville de Thun, à quelques pas de la place de l'Hôtel de Ville, rend ce bien particulièrement précieux. Nous serions ravis de vous fournir plus d'informations sur la propriété et les scénarios d'utilisation lors d'un entretien personnel.