Immeuble résidentiel à vendre - 5507 Mellingen, Bruggerstrasse 36

Découvrez la vie urbaine dans une charmante propriété résidentielle et commerciale avec une vue imprenable sur la Reuss. Grâce à son emplacement central dans la pittoresque vieille ville, ce bâtiment bien entretenu n'est pas seulement un foyer, mais aussi un investissement rentable avec d'excellentes liaisons de transport et une infrastructure complète.

Cette propriété résidentielle et commerciale unique offre un total de 8 unités résidentielles sur une surface habitable nette totale de 689,1 m². Construite en 1910, la charmante bâtisse conserve son charme historique tout en offrant des commodités modernes qui enrichissent l'expérience de vie. Rénovée en 1974, les espaces généreux sont inondés de lumière et offrent beaucoup d'espace pour se développer grâce à leur orientation ensoleillée. Chaque appartement fait partie du plan d'étage bien pensé qui garantit à la fois flexibilité et confort. Les espaces de rangement dans les combles et le sous-sol partiel offrent également un espace de stockage pratique. Un chauffage au gaz moderne, installé en 2019, assure un approvisionnement énergétique efficace, tandis que les radiateurs maintiennent les pièces à une température agréable. La propriété est non seulement techniquement à jour, mais elle impressionne également par sa structure locative solide. Des locataires de longue date et un taux d'occupation complet témoignent de l'attractivité de cet emplacement. L'environnement calme de la vieille ville apaisée par la circulation offre une adresse représentative à proximité des rives de la Reuss et de nombreuses possibilités de loisirs et de shopping à quelques minutes à pied.

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