Immeuble résidentiel à vendre - 7184 Curaglia, Via Lucmagn 31

Un bijou dans le Val Medel – Vivre dans l'ancienne maison postale de Curaglia

Bienvenue à Curaglia, un village de montagne idyllique dans le Val Medel, où l'histoire rencontre la vie moderne. Cette maison multifamiliale soigneusement rénovée datant de 1914 – autrefois la maison postale du village – offre aujourd'hui deux unités résidentielles attrayantes, des pièces annexes polyvalentes et un charme unique pour les amoureux de la nature, les familles et les couples. La rénovation complète de 2021 allie le caractère original de la maison à un confort de vie contemporain – y compris la technologie moderne, des installations sanitaires rénovées et des matériaux de haute qualité. Une petite parcelle de jardin de 54m2 peut être achetée en face de Casa Posta (parcelle 369).

Description de l'emplacement – Curaglia / Val Medel

Curaglia est située à environ 1 340 m d'altitude, au-dessus de Disentis, et fait partie de la commune de Medel (Lucmagn). Le village est le point de départ de nombreux sentiers de randonnée et de VTT et offre un environnement calme et proche de la nature – parfait pour ceux qui recherchent la détente et les familles souhaitant une qualité de vie loin du stress quotidien. La maison est située au centre du village, à quelques pas du magasin du village et de l'arrêt de bus. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Disentis avec ses écoles, sa gastronomie, son commerce de détail et ses connexions ferroviaires.

Description de la propriété

La maison multifamiliale comprend deux appartements séparés ainsi que des surfaces utilisables supplémentaires au rez-de-chaussée : appartement de 2 pièces (étage supérieur) d'environ 60 m² de surface habitable avec un agencement confortable, balcon au sud idéal pour les célibataires ou les couples. Cuisine rénovée avec plaque de cuisson en céramique, four et lave-vaisselle. Salle de bain avec douche. Appartement de 5,5 pièces (2ème étage et grenier) d'environ 114 m² de surface habitable avec beaucoup d'espace pour les familles, y compris un poêle en stéatite confortable et un balcon (côté est). Cuisine rénovée avec plaque de cuisson en céramique, four et lave-vaisselle. Toilettes pour invités et salle de bain avec douche et baignoire. Équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau, une salle technique, des toilettes et une salle polyvalente. Les espaces de bureau peuvent être utilisés pour des activités commerciales ou un bureau à domicile.

Sous-sol et environs

4 caves, 2 places de parking et un petit jardin.

Contact & Visite

Vous cherchez un chez-soi élégant avec une histoire dans les montagnes ? Ou souhaitez-vous combiner vie et travail ? Alors cette charmante maison postale est faite pour vous !