Immeuble résidentiel à vendre - 1530 Payerne, Rue De Lausanne 31
Sur demande
Maison
390 m²
Surface habitable
118 m²
Terrain
Description
Gemeinsames Gebäude mit brutto Ertrag: 5,9%
Zum Verkauf steht ein ideal gelegenes Gebäude im Herzen von Payerne, bestehend aus:
- 3 Wohnungen (darunter ein 3-Zimmer-Duplex und zwei große Wohnungen).
- 1 Gewerbefläche von 110 m² im Erdgeschoss mit Straßenfront.
Hauptmerkmale
- Aktuelle Mieteinnahmen: ca. CHF 76'500.-/Jahr
- Bruttorendite: 5,9%
- Gesamtwohnfläche: ca. 310 m² + Gewerbefläche.
- Stabile Mieten, mit Möglichkeit der Erhöhung nach Renovierung.
- Keller und Nebenräume inklusive.
Vorteile
- Zentrale Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Mieter vor Ort, regelmäßige Mieteinnahmen
- Gebäude mit hervorragendem Ertrag-Preis-Verhältnis
- Erhebliches Potenzial für Wertsteigerung auf mittlere Sicht
Détails du bien
Disponibilité
Immédiatement
Surface habitable
390.0 m²
Surface du terrain
118.0 m²
Équipements
Adaptés aux enfants
Points d’intérêt à proximité
Transports publics -
0.03 km
Commerces -
0.08 km
Jardin d’enfants -
0.07 km
École primaire -
3.13 km
École secondaire -
8.08 km
Agence
Patrick Immobilier Sàrl
5.0
(1 avis)
Patrick Immobilier Agence FR
Ref. 5536023
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
Rue De Lausanne 31
1530 Payerne (VD)
Prix sur demande
CHF - / m²
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