Immeuble résidentiel à vendre - 6404 Greppen, Chriesbaumhofstrasse 30

Immeuble d'appartements entièrement loué et rénové dans un emplacement privilégié avec des...
Vous recherchez un bien d'investissement dans un endroit calme et à couper le souffle au bord du lac des Quatre-Cantons ? Alors j'ai exactement ce qu'il vous faut. La propriété parfaitement ensoleillée et entièrement rénovée à Greppen vous garantit une location à long terme et un revenu stable.

La communauté croissante de Greppen compte aujourd'hui environ 1218 habitants. Le centre du village avec sa magnifique église récemment rénovée est l'un des lieux dignes d'être protégés en Suisse. Dans un cadre idyllique entre l'église, le centre communautaire et le bâtiment scolaire primé, nouvellement construit en 1994, petits et grands se retrouvent chaque automne pour la Foire aux Châtaignes.

La vie dans le village de Greppen est extrêmement diversifiée : que ce soit en été au port de plaisance, en nageant, ou en hiver à Noël en visitant les vitrines de l'Avent magnifiquement décorées ; ou dans l'un des nombreux clubs, les familles, petits et grands, peuvent trouver l'expérience qui correspond à leurs besoins.

L'immeuble est situé dans un bon quartier résidentiel à Chriesbaumhofstrasse 30 à Greppen. La propriété individuelle avec 5 appartements est parfaitement intégrée dans le paysage et offre une belle vue sur le lac des Quatre-Cantons et la campagne environnante.

La randonnée, le vélo, le ski, l'escalade et le golf ne sont que quelques-uns des nombreux sports que vous pourrez pratiquer dans la région. Greppen, Weggis et Vitznau font battre plus fort le cœur de chaque randonneur : plus de 150 km de sentiers de randonnée bien entretenus et bien balisés vous attendent. Le Rigi à lui seul offre plus de 120 km de sentiers de randonnée sans voiture. Un véritable paradis de la randonnée et du vélo pour le monde de la haute altitude et de la montagne.

Le magasin et le restaurant du village sont à quelques minutes à pied. De nombreux hôtels et restaurants ainsi que d'autres commerces dans les communes voisines sont également accessibles en bus public.

Greppen possède sa propre station de bateaux. La gare CFF se trouve à Küssnacht, que vous pouvez facilement rejoindre en bus (environ 500 m). Un bus de nuit en direction de Lucerne s'arrête également à Greppen. La sortie d'autoroute A4 Küssnacht se trouve à environ 5 km.

L'école primaire et l'école maternelle sont à 550 m, et le collège à environ 4 km. Il y a un lycée à Lucerne et à Immensee, et les écoles professionnelles se trouvent à Lucerne.

Les unités résidentielles :

Appartement de 3 pièces et demi, rez-de-chaussée avec 97,70 m² habitables nets
Appartement de 3 pièces et demi, rez-de-chaussée avec 97,70 m² habitables nets
Appartement de 3 pièces et demi, étage supérieur avec 97,70 m² habitables nets
Appartement de 3 pièces et demi, étage supérieur avec 97,70 m² habitables nets
Appartement de 4 pièces et demi, mansardé, d'une surface habitable nette de 129,80 m²

Surface totale utilisable 520,60 m²

Maintenant ou jamais ! Contactez-moi pour une consultation sans engagement ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. J'ai hâte de te voir.