Immeuble Mixte à vendre - 5012 Schönenwerd, Aarauerstrasse 3

Le bien commercial a été construit en 1969 en construction squelettique avec des éléments en béton et un toit plat. Il est situé en pente, à quelques minutes à pied du centre de Schönenwerd.

Selon le règlement de construction actuellement en vigueur, un maximum de trois étages peut être réalisé au-dessus de la Aarauerstrasse. Cependant, en raison de la restriction de hauteur de façade de 16,5 mètres, seuls deux étages sont effectivement autorisés à partir du niveau de la rue. L'utilisation est restreinte par les règlements de zonage de la <> : Au moins 25 % de la surface de plancher créée doit être affectée à un usage commercial.

Le terrain présente un potentiel pour créer des appartements en propriété ou des appartements locatifs ou pour utiliser le bien à des fins commerciales.

• Bonne situation au centre du village de Schönenwerd
• Potentiel de reconversion

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