Edificio ad uso misto in vendita - 5012 Schönenwerd, Aarauerstrasse 3

L'immobile commerciale è stato costruito nel 1969 in costruzione a scheletro con elementi in cemento e un tetto piano. Si trova in posizione inclinata, a pochi minuti a piedi dal centro di Schönenwerd.

Secondo il regolamento edilizio attualmente in vigore, possono essere realizzati al massimo tre piani sopra la Aarauerstrasse. Tuttavia, a causa del limite di altezza della facciata di 16,5 metri, sono effettivamente consentiti solo due piani dal livello della strada. L'uso è limitato dalle normative di zonizzazione della <>: almeno il 25% della superficie del piano creata deve essere destinata a uso commerciale.

Il terreno ha potenziale per creare appartamenti in proprietà o appartamenti in affitto o per utilizzare l'immobile commercialmente.

• Buona posizione al centro del paese di Schönenwerd
• Potenziale di riconversione

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