Immeuble résidentiel à vendre - 3455 Grünen, Trachselwaldstrasse 2a

Maison résidentielle historique avec un fort potentiel

À vendre, une charmante maison bi-familiale nécessitant des travaux, située dans un cadre idyllique dans l'Emmental. Le bâtiment mitoyen est situé sur un terrain généreux avec un beau jardin et offre beaucoup de potentiel pour une conception individuelle.

La propriété borde le petit Mühlebach, créant ainsi une atmosphère particulièrement calme et proche de la nature.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Emplacement intégré dans la nature, entouré de beaucoup de verdure
• Grand jardin de 675 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou pour se détendre dans la nature
• Deux appartements séparés, tous deux répartis sur deux étages, avec leurs propres entrées
• Abri et escalier en pierre qui rendent la maison particulièrement charmante
• Pompe à chaleur dans le bâtiment voisin assurant un approvisionnement en chaleur efficace
• Grand grenier comme espace de rangement supplémentaire
• Quatre caves extérieures, dont une cave à vin et une cave dans la maison
• Beaucoup de potentiel de rénovation disponible

La maison résidentielle se compose de deux appartements, tous deux à deux étages et actuellement loués à deux parties.

Derrière la maison se trouvent l'entrée d'un appartement, deux places de parking et l'accès au jardin. On accède au deuxième appartement par l'escalier en pierre historique.

Le chauffage a été remplacé en 2022 par une pompe à chaleur, qui se trouve dans le bâtiment voisin attenant.

Cette maison résidentielle nécessitant des travaux offre de nombreuses possibilités de conception individuelle et pourrait devenir un foyer unique ou un bien d'investissement avec la bonne vision. L'emplacement rural offre calme et détente, tout en assurant un bon accès à l'Emmental environnant.