Immeuble Mixte à vendre - 2502 Biel/Bienne

Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement unique au cœur du centre-ville de Bienne. Il est situé dans une zone piétonne, à quelques mètres de la place centrale et des commerces. Ce bel immeuble de 1970 a été entretenu et rénové au fil des ans. Le chauffage au gaz a été remplacé en 2003 et les fenêtres en 2012.

Le revenu locatif s'élève à CHF 132'000.- NET par an.

Le bâtiment se compose de deux unités commerciales et de 6 appartements, répartis comme suit :

- 2 appartements de 1,5 pièces, avec cuisine équipée, salle à manger, salon et une salle de bain ;
(libre, loyer annuel de CHF 9'000.-/appartement)

- 3 appartements de 3,5 pièces, avec cuisine équipée, salle à manger, salon, 2 chambres à coucher et une salle de bain ;
(loués, loyer annuel de CHF 15'600.-/appartement)

- 1 appartement de 4,5 pièces au dernier étage, avec cuisine équipée, salle à manger, salon, 3 chambres à coucher et une salle de bain.
(loué, loyer annuel de CHF 9'600.-)

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une unité commerciale actuellement louée (loyer annuel de CHF 96'000.-). Le 1er étage offre une unité commerciale disponible, avec un loyer annuel de CHF 65'000.-.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien offrant stabilité et rentabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Vanessa Miserez +41 79 961 17 80