Edificio ad uso misto in vendita - 2502 Biel/Bienne

Questo edificio beneficia di una posizione unica nel cuore del centro città di Bienne. Si trova in una zona pedonale, a pochi metri dalla piazza centrale e dai negozi. Questo bellissimo edificio del 1970 è stato mantenuto e ristrutturato nel corso degli anni. Il riscaldamento a gas è stato sostituito nel 2003 e le finestre nel 2012.

Il reddito da locazione ammonta a CHF 132'000.- NETTO all'anno.

L'edificio è composto da due unità commerciali e 6 appartamenti, così suddivisi:

- 2 appartamenti con 1,5 locali, con cucina attrezzata, sala da pranzo, soggiorno e un bagno;
(libero, affitto annuo di CHF 9'000.-/appartamento)

- 3 appartamenti con 3,5 locali, con cucina attrezzata, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere da letto e un bagno;
(affittati, affitto annuo di CHF 15'600.-/appartamento)

- 1 appartamento con 4,5 locali nel sottotetto, con cucina attrezzata, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto e un bagno.
(affittato, affitto annuo di CHF 9'600.-)

Al piano terra si trova un'unità commerciale attualmente affittata (affitto annuo di CHF 96'000.-). Il 1° piano offre un'unità commerciale disponibile, con un affitto annuo di CHF 65'000.-.

Non perdete questa occasione unica di investire in un immobile che offre stabilità e redditività. Contattatemi oggi stesso per ulteriori informazioni! Vanessa Miserez +41 79 961 17 80