Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2502 Biel/Bienne

Dieses Gebäude profitiert von einer einzigartigen Lage im Herzen des Stadtzentrums von Biel. Es liegt in einer Fußgängerzone, nur wenige Meter von dem zentralen Platz und den Geschäften entfernt. Dieses schöne Gebäude aus dem Jahr 1970 wurde über die Jahre hinweg gepflegt und renoviert. Die Gasheizung wurde 2003 ersetzt und die Fenster 2012.

Der Mietertrag beträgt CHF 132'000.- NET pro Jahr.

Das Gebäude besteht aus zwei Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind:

- 2 Wohnungen mit 1,5 Zimmern, mit ausgestatteter Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einem Badezimmer;
(frei, jährliche Miete von CHF 9'000.-/Wohnung)

- 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, mit ausgestatteter Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer;
(vermietet, jährliche Miete von CHF 15'600.-/Wohnung)

- 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im Dachgeschoss, mit ausgestatteter Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
(vermietet, jährliche Miete von CHF 9'600.-)

Im Erdgeschoss finden Sie eine Gewerbeeinheit, die derzeit vermietet ist (Jahresmiete von CHF 96'000.-). Die 1. Etage bietet eine Gewerbeeinheit, die verfügbar ist, mit einer Jahresmiete von CHF 65'000.-.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein Objekt zu investieren, das Stabilität und Rendite bietet. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen! Vanessa Miserez +41 79 961 17 80