Immeuble Mixte à vendre - 2333 La Ferrière

Situé à seulement 9 minutes de La Chaux-de-Fonds et à proximité immédiate de la gare de La Ferrière, cet établissement polyvalent allie hôtellerie, restauration, boulangerie artisanale et commerce dans un cadre authentique à 1000 mètres d'altitude, aux portes des Franches-Montagnes.
Caractéristiques principales :
Surface utile totale : 1157 m² (dont 604 m² exploités actuellement)
Surface du terrain : 2'023 m2 avec parking privé (25 places)
Bâtiment historique : datant du 16?/17? siècle, partiellement protégé
Accessibilité : À 100 mètres de la gare / Liaison rapide à la J18 Bâle-La Chaux-de-Fonds
Surface utile : 1157 m² (604 m² exploités).
Parking : 25 places privées + stationnement public à proximité.
Rez-de-chaussée :
Restaurant-brasserie : 25 places
Salle à manger : 30 places
Magasin de boulangerie entièrement équipé
Cuisine professionnelle et laboratoire de boulangerie (fours, pétrins, frigos, congélateurs, équipements complets)
Caves à vin et stockage marchandises
Buanderie et réfectoire pour le personnel
Toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Congélateur public (loué à des tiers, source de revenus complémentaires)
Local technique avec chauffage central moderne (chaudière 2016 + panneaux thermiques)
1er étage :
Salle de petit-déjeuner/réunion
4 chambres d'hôtes confortables (10 lits)
Espace bien-être (jacuzzi, sauna, douche vapeur, vestiaire, WC) aménagé en 2017
Partie non rénovée : 9 chambres pour le personnel, douches, rangements
Grange sur 2 niveaux
3 garages loués
2? étage :
Appartement privé (5 pièces + cuisine)
3 chambres d'hôtes supplémentaires (2 chambres 2 lits, 1 chambre 4 lits avec lavabos)
Atouts :
Cuisine campagnarde réputée
Équipements professionnels complets
Tout l'inventaire (cuisine pro, céllule réfrigérée, frigos & congélateurs, tout le mobilier (chambres, restaurant & commerce).
Nombreuses rénovations récentes (cafétéria, boulangerie, cuisine, parking, wellness, chauffage)
Proximité du Golf des Bois, de la J18 et de la gare de La Ferrière (100 m)
Forte clientèle locale et touristique
Opportunité : Fort potentiel d'agrandissement avec les espaces non exploités (grange, chambres supplémentaires).
Situation :
9' de La Chaux-de-Fonds en voiture
12' en train
45' de Bienne
? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite privée !

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/2333-25-1



Nur 9 Minuten von La Chaux-de-Fonds entfernt und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs von La Ferrière gelegen, vereint dieser Mehrzweckbetrieb Hotellerie, Gastronomie, handwerkliche Bäckerei und Handel in einem authentischen Rahmen auf 1000 Metern Höhe, am Tor zu den Freibergen.
Wichtigste Merkmale :
Gesamtnutzfläche: 1157 m² (davon werden derzeit 604 m² bewirtschaftet).
Grundstücksfläche: 2'023 m2 mit Privatparkplatz (25 Plätze).
Historisches Gebäude: aus dem 16?/17? Jahrhundert, teilweise geschützt.
Erreichbarkeit: 100 m vom Bahnhof entfernt / Schnelle Anbindung an die J18 Basel-La Chaux-de-Fonds.
Nutzfläche: 1157 m² (604 m² bewirtschaftet).
Parkplatz: 25 private Parkplätze + öffentliche Parkplätze in der Nähe.
Erdgeschoss:
Restaurant-Brasserie: 25 Plätze.
Speisesaal: 30 Plätze.
Vollständig ausgestattetes Bäckereifachgeschäft.
Profiküche und Bäckereilabor (Öfen, Knetmaschinen, Kühlschränke, Gefrierschränke, komplette Ausstattung).
Weinkeller und Lagerung von Waren
Waschküche und Speisesaal für das Personal.
Toiletten, die für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) geeignet sind.
Öffentliche Tiefkühltruhe (an Dritte vermietet, zusätzliche Einnahmequelle)
Technikraum mit moderner Zentralheizung (Heizkessel 2016 + Wärmepaneele).
1. Stockwerk:
Frühstücks-/Tagungsraum
4 k...