Immeuble résidentiel à vendre - 5107 Schinznach Dorf, Oberdorfstrasse 21

La propriété est située au centre de Schinznach-Dorf sur un terrain de 642m2. La maison multifamiliale est actuellement divisée en quatre appartements (7,5 / 5,5 / 4,5 / 2,5 pièces), mais il y a un potentiel d'extension pour des appartements supplémentaires. Un concept populaire pourrait être, par exemple, des micro-appartements. Ainsi, cette propriété est idéale pour un investisseur immobilier avec un réseau solide, des constructeurs ou des artisans.

Tous les appartements, sauf l'appartement de 2,5 pièces, sont déjà loués à long terme et vous offrent la possibilité de bénéficier de revenus locatifs dès le départ. Les locataires sont intéressés à continuer à y résider.

Les appartements :

La disposition de l'appartement a été résolue de manière simple et pratique, donc par exemple, deux des quatre appartements ont une entrée séparée ainsi qu'un jardin paysager propre.

L'état est habitable et a été entretenu, rénové ou partiellement renouvelé au fil des ans. Un investissement plus important a été réalisé en 2010/12 :

• Isolation extérieure - Peint - Électricité y compris le câblage - Nouvelles fenêtres

• Pompe à chaleur / répartiteur / compteurs séparés - Combles isolés - Divers travaux cosmétiques réalisés par le propriétaire dans les espaces intérieurs

Ce qui est particulièrement intéressant, c'est le grenier de la partie de la maison 49a/b, car comme on peut le voir sur l'image, l'ensemble du grenier peut encore être agrandi.

L'emplacement :

Ce diamant brut est situé au cœur du village, et vous pouvez rapidement atteindre le magasin d'alimentation le plus proche, la station-service ou un joli restaurant.

Vous aimez vous détendre dans la nature après une longue journée de travail, faire du sport ou simplement profiter du silence. Ici, vous êtes à quelques minutes de la nature ou d'une ville environnante.

De plus, il est possible d'acheter 2 places de parking supplémentaires, qui ne sont qu'à quelques minutes à pied, pour 35 000 chacune.

Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter.