Immeuble résidentiel à vendre - 8703 Erlenbach ZH, Zollerstrasse 20

Le terrain est situé sur un versant sud ensoleillé offrant une vue imprenable à 180° sur le lac de Zurich.

Le centre d'Erlenbach avec ses commerces et ses écoles est à environ 500 m, le lac et la gare à environ 100 m.

La maison est actuellement divisée en trois appartements de 3 pièces, un par étage.

Une fusion pour une reconversion en maison individuelle serait facilement possible.

Mix d'appartements :

2 appartements de 3 pièces d'environ 68 m²

1 appartement de 3 pièces d'environ 52 m²

Les appartements sont équipés d'une simple cuisine à deux façades et d'une WC/douche ou d'une salle de bain.

Le terrain se trouve actuellement dans la zone résidentielle W2 avec les dimensions suivantes :

Zone constructible : Zone résidentielle W2

Coefficient d'utilisation : 35 %

Nombre de niveaux hors sol : 2

Combles calculables : 2

Sous-sols calculables : 1

Grande distance de séparation : 8,0 m

Petite distance de séparation : 5,0 m

Hauteur du bâtiment : 8,0 m

La propriété n'est inscrite ni au registre des sites pollués, ni à l'inventaire des bâtiments protégés.

La maison est encore habitée. Veuillez donc ne visiter le terrain que sur rendez-vous et en notre compagnie.

Nous vous ferons parvenir volontiers la documentation complète.

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