Immeuble Mixte à vendre - 8200 Schaffhausen, Schützengraben 20

Emplacement / Infrastructure

Ce bâtiment résidentiel et commercial est situé très centralement dans le centre-ville de Schaffhouse, à la périphérie de la vieille ville. Grâce à l'accès autoroutier à proximité et à l'optimale connexion au réseau de transports publics, la propriété est bien desservie. Diverses options de shopping, entreprises de services et écoles se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied.

Offre de location & État de la propriété

La propriété, construite en 1963, dispose de :

• 11 appartements à louer :

• 1 x appartement 2 pièces

• 1 x appartement 2.5 pièces

• 2 x appartement 3 pièces

• 1 x appartement 3.5 pièces

• 2 x appartement 4 pièces

• 4 x appartement 4.5 pièces

• 15 espaces commerciaux :

• 3 x magasin

• 11 x bureau

• 1 x espace commercial

• 8 x stockage

• 7 places de parking extérieures

Les travaux de rénovation majeurs suivants ont été réalisés au cours des 25 dernières années :

• Rénovation intérieure (1997)
• Fenêtres, volets, façade (2003)
• Conversion de bureau + agrandissement (2004, 2005, 2008)
• Ascenseur (2011)
• Chauffage au gaz (2016)
• Salle de bain/cuisine de deux appartements (2025)

Dans les deux parties du bâtiment, chaque étage de la propriété est accessible par un ascenseur. Une grande partie des appartements dispose d'un balcon ou d'une terrasse, et tous les appartements ont un compartiment de cave au sous-sol. L'ensemble de la propriété est chauffé par un système de chauffage au gaz, avec distribution de chaleur par radiateurs.

Conditions de vente

Le transfert de propriété se fait par accord. Les frais de registre foncier et la taxe de transfert de propriété pour cette transaction sont partagés également entre l'acheteur et le vendeur.

Pour plus d'informations ou une visite de la propriété, nous attendons votre contact : 052 635 10 10.