Immeuble résidentiel à vendre - 8332 Russikon, Dorfstrasse 20

De l'extérieur, une maison avec du charme et de l'histoire. De l'intérieur, une propriété entièrement rénovée et moderne avec une demande sécurisée.

Un investissement idéal avec d'excellents rendements.

Actuellement, le bâtiment comprend six appartements très attractifs et entièrement loués aux deux étages supérieurs. De plus, un restaurant spacieux, également loué depuis des années, au rez-de-chaussée.

Cette propriété convainc par les chiffres clés vérifiables suivants :
.) 1x appartement de 3,5 pièces, 3x appartements de 2,5 pièces, 1x appartement de 2 pièces, 1x appartement de 1 pièce.
.) En possession familiale depuis longtemps, entretenue avec soin et bien entretenue.
Rénovée en 2014 pour plus de 2 millions de francs suisses, y compris cuisines, sols, salles de bains, chauffage pompe à chaleur, fenêtres, appareils.
.) Le revenu locatif est de CHF 153'792.- brut, CHF 131'520.- net, rendement brut de 4,05 %.
.) La situation de stationnement autour de la propriété est également sécurisée depuis de nombreuses années.
.) Il n'y a aucune obligation de continuer à exploiter le restaurant en tant que tel.

Notre directrice générale, Mme Zumsteg, connaît très bien la propriété, l'emplacement et les propriétaires et se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations, un dossier complet et des rendez-vous de visite personnels pour cette propriété unique.

Nous attendons avec impatience votre intérêt.