Immeuble résidentiel à vendre - 1907 Saxon

Bâtiment locatif au centre de Saxon

Grande opportunité à Saxon

Magnifique maison de location avec 10 appartements

Excellente situation, au cœur de Saxon

Bâtiment avec un rendement brut de 5,02%

Avec projet et plans pour 4 appartements dans la grange adjacente

Le bâtiment composé de 10 unités est situé au cœur de Saxon, dans le Valais. Proche de toutes les commodités, il offre une généreuse luminosité tout au long de l'année. Comme toutes les unités sont louées, cette propriété rare génère des revenus locatifs annuels significatifs. Entièrement indépendant et construit sur trois parcelles totalisant 734m2, le bâtiment dispose d'un sous-sol et de 5 étages répartis comme suit :

Sous-sol :

8 caves

Rez-de-chaussée :

Hall avec boîtes aux lettres

2 x 2,5 pièces

1er étage :

Un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces

2ème étage :

Un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces

3ème étage :

Un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces

4ème étage :

Un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces

Grange adjacente

Projet pour 4 appartements + 3 places de parking couvertes (plans et résultats d'enquête disponibles sur demande)

Informations supplémentaires :

Parcelle : 734m2

Surface habitable : 650m2

Surface utile : 900m2

Paiement locatif : 128'040 CHF/an (y compris les charges)

Caractéristiques :

Année de construction : 1960 + 1990

6 places de parking extérieures

Chauffage électrique + chauffage au mazout avec radiateurs

Fenêtres en PVC à double vitrage dans tout le bâtiment

Idéalement situé, proche de tout

Accès direct aux transports publics

Rénovation complète du toit + isolation en 2022 (la moitié du bâtiment)

Différentes rénovations (peinture, cuisine, espaces communs ?) de 2022 à aujourd'hui

Disponibilité : à convenir

N'hésitez pas à demander le dossier complet

Agent immobilier responsable de ce bien :

Sevdaim Musliu

+41 79 232 23 21

sevdaim.m@bellis-immo.ch

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch