Immeuble Mixte à vendre - 1907 Saxon

Grande opportunité à Saxon

Magnifique immeuble locatif avec 10 appartements

Emplacement exceptionnel, au cœur de Saxon

Bâtiment avec un rendement brut de 5,02%

Avec projet et plans pour 4 appartements dans la grange adjacente

Le bâtiment composé de 10 unités est situé au centre de Saxon, au cœur du Valais. Proche de toutes les commodités, il offre un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Comme toutes les unités sont louées, cette propriété rare génère des revenus locatifs annuels significatifs. Complètement indépendante et construite sur trois parcelles totalisant 734m2, la propriété dispose d'un sous-sol et de 5 étages répartis comme suit :

Sous-sol :

8 caves

Rez-de-chaussée :

Hall avec boîtes aux lettres

2 fois 2,5 pièces

1er étage :

Un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces

2ème étage :

Un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces

3ème étage :

Un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces

4ème étage :

Un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces

Grange adjacente

Projet pour 4 appartements + 3 places de parking couvertes (plans et résultats d'enquête disponibles sur demande)

Informations supplémentaires :

Parcelle 734m2

Surface habitable 650m2

Surface utile 900m2

Revenu locatif : 128'040 CHF/an (y compris les charges)

Caractéristiques :

Année de construction 1960 + 1990

6 places de parking extérieures

Chauffage électrique + chauffage au mazout avec radiateurs

Double vitrage en PVC dans tout le bâtiment

Idéalement situé, près de tout

Accès direct aux transports publics

Rénovation complète du toit + isolation en 2022 (la moitié du bâtiment)

Différentes rénovations (peinture, cuisine, parties communes ?) de 2022 à aujourd'hui

Disponibilité : immédiate

Agent immobilier responsable de ce bien :

Sevdaim Musliu

+41 79 232 23 21

sevdaim.m@bellis-immo.ch

N'hésitez pas à demander le dossier complet

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch