Immeuble résidentiel à vendre - 1907 Saxon

IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS OFFRANT LUMINOSITÉ, RENDEMENT ET MODERNITÉ

Découvrez le charme et le confort de cet immeuble idéalement situé au c?ur d'un quartier vivant de Saxon, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et des services essentiels. Ici, l'authenticité d'un village valaisan se marie harmonieusement au confort urbain, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. L'exposition assure une luminosité généreuse tout au long de la journée, sublimant chaque pièce par une lumière naturelle chaleureuse.
Cet immeuble se compose de deux appartements de 2.5 pièces. L'un est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat, tandis que l'autre est occupé par le propriétaire, offrant ainsi la possibilité d'y vivre tout en percevant un revenu ou de louer l'ensemble pour optimiser le rendement. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel, pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort quotidien. Les cuisines ont été entièrement rénovées en 2021, apportant modernité et praticité aux intérieurs.
La toiture, remplacée intégralement en 2016, est équipée de tuiles solaires photovoltaïques produisant une source d'électricité, offrant ainsi un avantage énergétique et économique appréciable.
L'emplacement combine parfaitement dynamisme et nature. En quelques minutes à pied, vous rejoignez les sentiers menant aux forêts et aux paysages alpins typiques du Valais, tout en restant connecté aux pôles économiques et culturels grâce à l'excellente desserte ferroviaire. Ce cadre séduira aussi bien les familles recherchant proximité et tranquillité, que les investisseurs à la recherche d'un bien rentable dans une commune en plein essor.
Parmi ses atouts : un agencement optimal, des intérieurs lumineux, des rénovations récentes, un environnement animé et une grande facilité d'accès aux commodités. Sa situation stratégique et son double usage habitation/investissement en font une opportunité rare sur le marché immobilier local.
Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'atmosphère conviviale et le potentiel de cet immeuble de caractère à Saxon.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1907-25-10

BUILDING WITH 2 APARTMENTS IN SAXON ? BRIGHT, PROFITABLE AND MODERN

Discover the charm and comfort of this building ideally located in the heart of a lively area of Saxon, just steps from the train station, shops, schools, and essential services. Here, the authenticity of a Valais village blends harmoniously with urban comfort, offering a living environment that is both practical and pleasant. Its east-facing orientation ensures generous brightness throughout the day, flooding each room with warm natural light.
This building comprises two 2.5-room apartments. One is currently rented, providing an immediate rental income, while the other is owner-occupied, offering the possibility to live on-site while generating revenue, or to rent out both units for maximum return. Each apartment benefits from a functional layout designed to optimise space and provide daily comfort. Kitchens were fully renovated in 2021, adding modernity and practicality to the interiors.
The roof, completely replaced in 2016, is fitted with photovoltaic solar tiles producing electricity, offering an attractive energy and cost-saving advantage.
The location perfectly combines dynamism and nature. Within a few minutes' walk, you can access trails leading to forests and the typical Alpine landscapes of Valais, while remaining connected to economic and cultural hubs thanks to excellent rail links. This setting will appeal both to families seeking convenience and tranquillity, and to investors looking for a profitable property in a growing municipality.
Key advantages include an optimal layout...