Immeuble Mixte à vendre - 1720 Corminboeuf

Découvrez un espace de 1 492 m² réparti sur deux étages dans ce bâtiment commercial situé à Corminboeuf (Fribourg). Avec 28 places de parking et une occupation totale des locataires, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare et attrayante.

Construit en 2016 et certifié Minergie, le bâtiment offre une excellente efficacité énergétique et des aménagements flexibles, répondant aux besoins des entreprises locales.

Caractéristiques de la propriété :

- 1 492 m² d'espace commercial, divisé en deux étages ouverts et modulaires
- Entièrement loué avec des baux dépassant cinq ans
- L'acheteur acquiert une part majoritaire de 538/1000
- 28 places de parking
- Rendement brut de 5,6 %

Avantages de l'emplacement privilégié :

- Un cadre dynamique mêlant activité industrielle et résidentielle
- Accès rapide : 3 minutes à l'autoroute A12 Lausanne-Berne, 5 minutes du centre-ville de Fribourg
- Excellentes connexions de transport public

Une superbe opportunité d'investissement, alliant rentabilité et emplacement privilégié.

N'hésitez pas à nous contacter pour la brochure de vente complète.
Nous serions ravis de vous aider