Immeuble résidentiel à vendre - 3400 Burgdorf, Rütschelengasse 17

Une propriété où tout le monde se connaît

Puissante, magnifique et inoubliable, notre propriété sur la Rütschelengasse forme le portail de la vieille ville de Burgdorf. À l'origine, il s'agissait de deux maisons qui ont été réunies en un seul bâtiment en 1930. Au cours des dix dernières années, des investissements importants ont été réalisés dans la propriété avec l'agrandissement du premier étage en un appartement moderne de 4,5 pièces, ainsi que le remplacement du système de chauffage, des installations électriques, de la plupart des fenêtres, de presque tous les revêtements de sol et de la cuisine gastro. Entre-temps, seul le toit, quelques fenêtres et l'agrandissement dans le grenier datent de 1981.

Jusqu'à présent, c'était un bel endroit, mais cela pourrait aussi être un rêve d'y vivre

Dans la Pizzeria Da Gino au rez-de-chaussée et dans le restaurant chinois au premier étage, d'innombrables invités ont été gâtés sur le plan culinaire pendant longtemps. Cette zone gastro est en parfait état et pourrait être réveillée de son sommeil de la belle au bois dormant sans grands investissements. Cependant, les locaux pourraient également être transformés en appartements brillants qui allient le charme des vieux bâtiments au confort moderne avec un effort gérable. Ce qui est possible est montré par l'appartement de 4,5 pièces au deuxième étage - un véritable bijou ! Tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage, il y a également une zone extérieure simplement unique, idéalement ensoleillée et spacieuse - en plein milieu de la vieille ville.

La zone de jardin n'est pas le seul point fort. Si le temps à l'extérieur ne permet pas de célébration, vous avez des options alternatives que beaucoup vous envieront. Au sous-sol, une cave voûtée comme dans un livre de contes vous attend. En alternative, même des groupes plus importants peuvent trouver un lieu unique dans la grotte, qui s'étend profondément sous la colline du château.

Retour au bâtiment. Il y a un potentiel d'optimisation et d'expansion dans le grenier. L'agrandissement là-bas date de 1981 et pourrait maintenant être transformé en un appartement tout aussi moderne que celui du deuxième étage. L'actuel grenier devrait également être inclus dans la planification. La pente du toit, les vieilles poutres combinées avec la maçonnerie originale donneront à ces espaces de vie un charme irrésistible des vieux bâtiments.

Places de parking à proximité

Malheureusement, vous ne pouvez pas vous garer sur la propriété. Cependant, le parking "Oberstadt", avec des options de stationnement à louer ou à acheter, est à quelques pas.

Votre curiosité est éveillée ?

Ce mode de vie moderne dans des murs chargés d'histoire avec la plus belle zone extérieure dans la vieille ville pittoresque vous attire-t-il ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, des visites sont également possibles. Veuillez nous contacter afin que nous puissions vous envoyer les documents ou convenir d'un rendez-vous de visite.