Immeuble Mixte à vendre - 7742 Poschiavo, Via Da Mezz 160

Ensemble complet avec potentiel

Au cœur historique de Poschiavo, un ensemble immobilier extraordinaire attend de nouveaux propriétaires : Deux propriétés indépendantes, historiquement marquées – architecturales distinctives, fonctionnellement complémentaires, avec un potentiel diversifié pour le logement et le commerce.

Cette offre rare s'adresse à des personnes qui souhaitent non seulement de l'espace, mais aussi de l'histoire – et qui souhaitent allier vie, travail et investissement avec prévoyance et appréciation. Niché dans l'authenticité vécue d'un village vivant du Puschlav, ici, vous pouvez acquérir non seulement un bien – mais un morceau d'histoire vécue.

Propriété 1 – Habitation & Commerce sous un même toit

Cette charmante propriété combine un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée avec deux unités résidentielles bien entretenues aux étages supérieurs. La disposition est bien pensée et l'état est bien entretenu. Que ce soit pour un usage personnel, pour la location ou comme combinaison avec une activité professionnelle – beaucoup de possibilités s'offrent à vous ici.

Espace commercial attrayant avec vitrine, deux appartements lumineux avec des plans d'étage pratiques, toutes les unités actuellement louées, emplacement central et bien visible avec un fort passage piétonnier.

Propriété 2 – Spacieux, flexible, extensible

La deuxième unité fait partie d'un bâtiment avec seulement deux unités résidentielles et un espace commercial – ce qui garantit calme, intimité et clarté. À vendre, l'appartement spacieux de 8 pièces, l'ensemble du grenier avec potentiel d'extension, ainsi qu'un espace commercial impressionnant qui s'étend sur trois étages. Cela convient idéalement aux concepts d'utilisation créative – du showroom au studio en passant par des bureaux ou des espaces de services.

Appartements généreux et polyvalents, réserve d'extension dans le grenier, espace commercial représentatif sur trois niveaux, accès séparé pour une flexibilité maximale.

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