Immeuble résidentiel à vendre - 1584 Villars-le-Grand

Rendement immédiat pour ce bâtiment rénové, optimisé en une propriété, composé de 3 grands appartements et d'un studio.

Une opportunité pour un premier investissement immobilier ou un investissement, idéalement situé à environ 30 minutes de Fribourg, Berne et Neuchâtel.

Lot 1 - Duplex avec 6,5 pièces et accès direct à un studio indépendant
Lot 2 - Duplex avec 5,5 pièces et garage
Lot 3 - Appartement sous les combles avec 5,5 pièces

Tous les appartements sont loués. Le loyer annuel est de CHF 87'600.-, ce qui offre un rendement immédiat, car le bâtiment ne nécessite pas de travaux de rénovation dans les années à venir.

Chaque appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, de pièces spacieuses, de matériaux modernes et simples pour l'aménagement intérieur, ainsi que d'une finition soignée. La répartition des pièces a été optimisée, et tous les appartements disposent d'espaces extérieurs. Il y a suffisamment de places de parking pour les résidents devant et à côté du bâtiment sur la propriété.

Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel calme, facilement accessible toute l'année, dans un village à taille humaine, avec un arrêt de bus et une école primaire à quelques pas.

Le terrain de 873 m² offre la possibilité d'ajouter un toit ou un garage, et aux locataires de créer un potager ou un espace de vie supplémentaire.

Contactez-nous avant que d'autres ne le fassent, nous sommes heureux de répondre à toutes vos questions, de vous fournir un dossier complet et d'organiser une visite à votre convenance.

Exclusivement chez parcelle 12