Immeuble résidentiel à vendre - 1483 Montet (Broye)

Sur le canton de Fribourg. Très bon état général. Bon rendement. Unités toutes occupées.
 
Descriptif du bien :

•              surface terrain 701 m2
•              surface au sol 293 m2
•              volume 3'617 m3
•              surface nette de plancher 1'250 m2
•              5 niveaux
•              Deux duplex de 7.5 pièces (175 m2 chacun) avec galetas indépendants
•              Un 2.5 pièces
•              3 chambres louées à temps plein avec sanitaires  et cuisine en commun
•              1 restaurant actif avec café, grande salle à manger, grande salle  de banquet, terrasse, et cuisine professionnelle (possibilité d'accueil jusqu'à 200 personnes)
•              20 places de parc
•              1 garage fermé

 
 
Atouts :

•              A quelques minutes de Payerne et d'Estavayer
•              En zone centre village et constitué en PPE
•              Très bon état général, nombreuses rénovations, et entretenu avec soin (ravalement complet effectué en 2025)
•              Chauffage au sol dans appartements
•              Pas d'interruption de location depuis plus de 10 ans
•              Tous commerces, transports, écoles, autoroute à quelques minutes
•              Rendement intéressant tel quel mais susceptible d'amélioration en alignant les loyers au prix actuel du marché
•              Reprise d'hypothèque possible

Pour toute information ou visite Contactez Mr Jacques Tauzin 7/7 au: 076/612.14.62