Immeuble Mixte à vendre - 1400 Yverdon-les-Bains

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Situé en bordure de la ville, au coeur d'une zone industrielle dynamique, il offre une excellente visibilité commerciale grâce à sa proximité avec l'autoroute et les axes fréquentés.

Construit en 1991, le bâtiment se compose d'un spacieux appartement de 5,5 pièces actuellement occupé par les propriétaires, d'un bureau d'une pièce loué et d'un dépôt également loué. Chaque unité, qu'il s'agisse des logements ou du local commercial, dispose d'une entrée indépendante. 

Le système de chauffage a été remplacé en 2019 ainsi que la chaudière à gaz, des panneaux solaires ont été ajouté sur le toit dans la même période. Les fenêtres des appartements ont été changées en 2020 pour du triple vitrage. Le toit a été refait et isolé en 2013. 

Calcul du taux de rendement (projection)

Location halle industrielle et bureau indépendant 2900.-/mois

Projection location appartement propriétaire 2000.-/mois

Opportunité à saisir, contactez-moi pour plus d'informations ou visite sans plus attendre au 079 897 72 47