Immeuble Mixte à vendre - 1304 Cossonay-Ville

Situé dans le bourg de Cossonay, charmante commune vaudoise alliant qualité de vie, nature et proximité des grandes villes, cette maison de 3 étages + combles représente une opportunité unique pour :
Investisseurs visionnaires en quête d'un rendement attractif
Familles souhaitant créer un projet d'habitation multigénérationnelle ou de rénovation à leur image

Composition actuelle :

• Rez-de-chaussée : Local commercial d'env. 50 m²
• 1er étage : Chambre avec salle de bain + pièce modulable
• 2e étage : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, balcon, buanderie, salle de douche
• 3e étage : 2 chambres, bureau, salle de bain
• Combles : Galetas avec potentiel d'aménagement

Atouts :
Toiture isolée (2023)
Chaudière gaz rénovée (2022)
Fenêtres changées (2009)
Emplacement central, proche transports et commodités
Potentiel de transformation en 3 appartements + commerce pour rendement locatif

Travaux à prévoir, mais un fort retour sur investissement à la clé pour qui saura exploiter le potentiel de ce bien au charme authentique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et découvrir tout ce que cet immeuble peut vous offrir.