Immeuble Mixte à vendre - 1234 Vessy

IMRO vous propose ce bâtiment résidentiel exclusif comprenant deux villas, à vendre dans son ensemble ou séparément.

Le terrain, d'une superficie totale de 1057 m2, est situé dans un calme absolu, face à la zone agricole et avec une vue dégagée sur la montagne du Salève. Magnifiquement planté d'arbres, avec un petit étang et une pergola, il offre un cadre de vie privilégié. Les maisons jumelées sont réparties comme suit :

Villa n°1, avec une surface de 140 m² sur 2 niveaux + sous-sol de 70 m², comprenant 1 appartement (actuellement loué) :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur le salon avec accès à la terrasse et au jardin, chambre, salle d'eau avec WC, lavabo et colonne de lavage/séchage.
- Sous-sol : WC invités
- 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre de toit
- Sous-sol : grande pièce/atelier, chaufferie partagée avec la villa n°2

Villa n°2, avec une surface de 220 m² sur 2 niveaux + sous-sol de 110 m², comprend actuellement 2 appartements (partiellement loués) :
- Rez-de-jardin : 3 pièces louées à des thérapeutes, une salle d'eau, un WC, une kitchenette et accès à la buanderie partagée avec la villa n°1
- Rez-de-chaussée : entrée principale, grande cuisine professionnelle ouverte sur un grand salon avec vue dégagée sur la zone agricole et la montagne du Salève
- 1er étage : un couloir menant à 2 pièces avec lavabos, louées à des thérapeutes, un WC séparé et un appartement duplex indépendant de 3 pièces, occupé par le(s) propriétaire(s), avec cuisine et chambre en mezzanine sous le toit, et une salle d'eau avec double lavabo.

Ce bien atypique est vendu dans son ensemble, ou chaque villa séparément (projet de création de PPE ou étude de faisabilité pour division parcellaire en cours).
Prix de vente bloc : CHF 4'2000'000
Prix de vente villa n°1 seulement : CHF 1'500'000
Prix de vente villa n°2 seulement : CHF 3'500'000