Immeuble résidentiel à vendre - 1072 Forel (Lavaux), Route De La Mortigue 12

IMMEUBLE MIXTE À VENDRE - FOREL (LAVAUX)

OFFRE DE PRIX

Opportunité d'investissement exceptionnelle

Nouveau bâtiment (2019)

Ce bâtiment moderne et polyvalent offre des espaces commerciaux, des zones industrielles et des unités résidentielles, avec un revenu locatif élevé et un excellent emplacement à Forel (Lavaux).
Un espace idéal pour votre activité.

Rez-de-chaussée :

Grand parking de 1300 m2, partiellement sur la route, parfait pour l'exposition de véhicules ou le stockage

Entrepôt de 520 m2, divisé en 3 pièces, équipé de quatre portes de garage et d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, idéal pour un atelier ou une entreprise logistique

Cantine pour le personnel ou les visiteurs

Vestiaires et douches pour le confort des employés

Salle technique et couloir de distribution

Premier étage :

Espaces commerciaux déjà loués

Revenu locatif immédiat

Deuxième étage :

Deux appartements spacieux de 150 m2 nets avec de grandes terrasses de 67 m2 et 113 m2

Revenu locatif net prévisible de Fr. 340'000.- par an.

Le bâtiment sera libre le 31.12.2025.

Investissement sécurisé avec des locataires existants

Intéressé ? N'hésitez pas !

Informations et visites au 0797355.45.91