Immeuble résidentiel à vendre - 6833 Vacallo, Via Francesco Rusca 11

Nous proposons à la vente un immeuble résidentiel situé au Via Rusca 11 à Vacallo.
Le bâtiment se compose de six étages au-dessus du sol et d'un sous-sol, construit en 1955 avec des rénovations partielles en 1990 - 2004 - 2020.
Situation des appartements :

un total de 14 appartements :
- 7 de 3 ½ pièces
- 7 de 4 ½ pièces
2 garages externes fermés
9 places de parking externes non couvertes
1 place de parking pour invités
La disposition des appartements est rationnelle ; dans le cas de la rénovation des appartements de 4 ½ pièces, un deuxième service pourrait facilement être créé.
Informations techniques : Il s'agit d'un bâtiment construit avec des murs intérieurs en brique, plâtré à l'extérieur, avec une structure sous-sol et des périmètres et dalles en béton armé et en brique, toit plat. Couverture en cuivre.
Les finitions et matériaux sont de qualité standard. Revêtement extérieur en gravier, allées extérieures pavées en béton apparent, parkings avec revêtement en asphalte.
Au fil des ans, divers travaux d'entretien ont été réalisés, les fenêtres ont été remplacées (1990) et certains salles de bains et meubles de cuisine ont été renouvelés.
La chaudière a été remplacée en 2004, le brûleur en 2000. L'ascenseur a été entièrement refait en 2020.
Si des travaux de rénovation étaient entrepris, un revenu potentiel très intéressant pourrait être atteint.

État locatif ci-joint.