Immeuble résidentiel à vendre - 4552 Derendingen, Schützenstrasse 11

Gepflegtes Wohnhaus mit vier grosszügigen Wohnungen
Das ansprechende Wohnhaus präsentiert sich an einer ruhigen, sonnenverwöhnten Lage nur wenige Schritte vom Ufer der Emme entfernt. Der Standort eignet sich bestens für Familien, denn das Schulhaus, die Bushaltestelle und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Das Gebäude umfasst vier grosszügige 3.5-Zimmerwohnungen, die sich über vier Etagen verteilen und mit einem Lift erschlossen sind. Sie zeigen sich alle in einem zeitgemässen, tadellosen Zustand. Zahlreiche grosse Fenster bieten eine überdurchschnittliche Lichtdurchflutung und die Bodenbeläge aus Keramikplatten und Parkett vermitteln ein elegantes Ambiente.

Drei Einheiten verfügen über einen Schwedenofen und alle Einheiten über nahezu identische Grundrisse. Sie bestehen aus einem Entrée mit Garderobe, einer gut ausgestatteten grossen offenen Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC - sowie einem kleinen Arbeitsraum und zwei Zimmern. Der äusserst geräumige Wohn- und Essbereich kann jeweils bei Platzbedarf mit wenig Aufwand in zwei Räume aufgeteilt werden. Die Dachwohnung ist derzeit vermietet, die anderen Wohnungen stehen leer.

Die Dachwohnung ist derzeit vermietet, die anderen Wohnungen stehen leer. Die Gartenwohnung profitiert zudem von einem idyllischen Gartensitzplatz. Die 11 Garagenboxen in der Einstellhalle sind direkt vom Haus zugänglich. Zwei Kellerräume pro Wohnung und mehrere Besucherparkplätze vervollständigen das äusserst attraktive Angebot - ideal für eine vielfältige Nutzung, sei es zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten, als Generationenhaus oder für einen Privatinvestor.

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