Immeuble résidentiel à vendre - 1012 Lausanne

Situé à proximité immédiate du CHUV, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant proche du centre-ville, du centre historique, du lac et de toutes commodités, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel de valorisation.

- Immeuble mixte de 5 niveaux hors-sol sur 1 niveau de sous-sol comprenant :
. Locaux commerciaux au rez-de-chaussée
. 5 appartements de 2.5, 3.5 et 6 pièces du 1er au 3ème étage
. 5 chambres de bonnes dans les combles
. 2 dépôts et 9 places de parc intérieures en sous-sol
- Projet de rénovation en cours d?instruction
- Excellente accessibilité
- Opportunité rare pour un investisseur à la recherche d?un bien patrimonial à optimiser

Prix indicatif : CHF 5'700'000.-
Rendement brut : 4.01 % (au prix indicatif)

Vente exclusive au plus offrant :

- La transaction s?inscrit dans le cadre d'un processus de commercialisation par appel d?offres au <> pour lequel la SPG est mandatée en co-exclusivité.
- Après signature d?un accord de confidentialité en ligne, un site internet, un dossier de vente détaillé et une Data Room contenant l?ensemble de la documentation relative à l?immeuble seront mis à la disposition des acheteurs potentiels.
- En parallèle, des visites individuelles de l?immeuble seront organisées avec les acheteurs potentiels qui en feront la demande.