Immeuble mixte à Lucens
428 m² • 388 m² Terrain
CHF 1'590'000
CHF 3'715 m²
Pourquoi vous aimerez ce bien
Rendement locatif supérieur à 9%
Rénovations récentes de CHF 400k
Potentiel de conversion en appartement
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Ce charmant petit Immeuble mixte ( résidentiel & commercial ) situé au coeur du village de Lucens est idéal pour un premier investissement.
Composé de deux appartements ainsi que d'une arcade commerciale, l'immeuble a été très bien entretenu avec plus de CHF 400'000.- de travaux de rénovations effectués sur les 10 dernières années.
Points forts de l'immeuble:
L'immeuble génère CHF 75'000.- d'état locatif net par année et offre un rendement sur fonds propre supérieur à 9% sans considérer l'évent...
Détails du bien
- Disponible à partir de
- 04.11.2026
- Année de construction
- 1910
- Année de rénovation
- 2024
- Surface habitable
- 428 m²
- Surface utilisable
- 428 m²
- Surface du terrain
- 388 m²
- Volume du bâtiment
- 1630 m³
Caractéristiques
Garage
Parking
Vieil immeuble
Adapté aux enfants
Contact de l'annonce
Badr Berbar
En ligne depuis
23/10/2026
il y a 14 jours
Localisation
1003 Lausanne
Sources
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