Propriété commerciale avec locataire unique à Lugano
650 m²
CHF 2'300'000
CHF 3'538 m²
Pourquoi vous aimerez ce bien
Locataire à long terme
Rendement élevé de 4,86%
Emplacement privilégié au Tessin
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Alessia Brülhart
Mediatore a prezzo fisso
Cette description a été traduite automatiquement depuis Italien.
Propriété commerciale avec locataire unique à Lugano
Le bien est actuellement loué à un seul locataire avec un contrat à long terme de 5+5 ans et présente un rendement brut actuel de 4,86 %. Les loyers annuels s'élèvent à CHF 112'000.- en plus des charges.
La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et comprend divers espaces de bureau, un appartement au troisième étage, un entrepôt et des places de parking. La destination est principalement commerciale, avec une composante résidentielle de 22 %.
L...
Détails du bien
- Disponible à partir de
- Sur accord
- Année de construction
- 1980
- Année de rénovation
- 2025
- Surface habitable
- 650 m²
Agence
Mediatore a prezzo fisso
Adresse:Via Vanoni 4, 6900, Lugano, CH
(4 reviews)
Ref: f983ecdd-6fdd-11f1-871a-069ae14c7a06
Contact de l'annonce
Alessia Brülhart
En ligne depuis
24/06/2026
il y a 13 heures
Localisation
Via Cantonale 10, 6963 Pregassona
